“由中国制造业500强泰豪公司和知名金融服务企业中汇金集团联合投资，旭辉集团操刀运营，国际物业管理品牌戴德梁行入驻……”距离轨交9号线九亭站200米的中泰广场日前拉开招商帷幕，除了坐拥黄金地段，多个“闪亮标签”也让这座商办综合体备受期待。据了解，中泰广场目前已吸引26家企业落户，并引入多支成熟基金。在项目建设初期的2020年，已贡献税收1270余万元。

九亭站附近现有来伊份大厦、九亭U天地、金地广场等地标性综合体，中泰广场的启航为商圈培育注入了新活力。今后，随着沪松公路沪亭路路口东北角商业综合体的引入，九亭站的商业业态和体量将进一步提升。

该商圈的日渐繁华是九亭地区现代商贸业发展的一个缩影。按照松江“十四五”空间布局，九里亭、九亭等区域将建设产城融合示范片区，在长三角G60科创走廊建设和虹桥国际开放枢纽建设两大国家战略机遇叠加下，两个街镇摩拳擦掌，积极融入大虹桥国际商务发展空间。九亭镇高起点、高标准规划建设南虹桥商务区（松江九亭），九里亭街道也着力打造高端商业商务中心。

9号线九亭(ting)站崛(jue)起商办新(xin)地标

中泰广场位于沪松公路沪亭路路口东南角，由2栋地标性写字楼、6栋独栋商办和Mini Mall商业组成，总建筑面积近6.5万平方米，预计明年投入使用。

据(ju)介绍，该广场(chang)(chang)将招(zhao)引网(wang)红餐饮、文创体验(yan)(yan)、品(pin)质零售、生活配套等业态(tai)，以体验(yan)(yan)交(jiao)互式的商(shang)业满足消(xiao)费者的多重(zhong)需求(qiu)。“从(cong)我工(gong)作(zuo)的康亭路走过去只(zhi)要五分(fen)钟(zhong)左右，今后吃(chi)饭(fan)又多了一个选择。虽然这两年新开的金地广场(chang)(chang)不错，但要穿过沪松公路，不是很方便。”王女士说(shuo)。

“在商(shang)办(ban)方面(mian)，我们将(jiang)充分利用(yong)自身优势(shi)，整(zheng)合上下游产业资(zi)源(yuan)，将(jiang)中泰(tai)广场(chang)打(da)造成大虹桥的军(jun)工科技示范产业基地。”泰(tai)豪(hao)公司副总裁潘红生说。

中(zhong)(zhong)汇金集团的(de)资(zi)本赋能是(shi)中(zhong)(zhong)泰广场区(qu)别(bie)于传统(tong)商办综合(he)体的(de)另一大(da)亮(liang)点(dian)。“我(wo)们的(de)发展目(mu)标是(shi)聚焦当(dang)下新兴战略产(chan)业进行资(zi)本赋能，助推(tui)大(da)虹(hong)桥区(qu)域经(jing)济、产(chan)业及(ji)人才的(de)综合(he)发展。”中(zhong)(zhong)汇金集团总裁何(he)红表示(shi)。

据(ju)悉，中(zhong)汇金(jin)是一家专业(ye)投资金(jin)融(rong)(rong)服务机构，多年来积累了(le)丰富的经验和资源，已(yi)将多支(zhi)成熟(shu)基金(jin)引入九亭(ting)(ting)镇。“希望中(zhong)汇金(jin)集团(tuan)深(shen)耕九亭(ting)(ting)，推出针对九亭(ting)(ting)区域(yu)产(chan)业(ye)发展(zhan)的基金(jin)产(chan)品，强化金(jin)融(rong)(rong)赋能，促进产(chan)业(ye)与金(jin)融(rong)(rong)良性(xing)互(hu)动(dong)，助推九亭(ting)(ting)先进制造业(ye)高质量发展(zhan)。”九亭(ting)(ting)镇投促中(zhong)心主任陆昊玄说。

另外，中国安能、同济华润(run)、旭辉集团、笛东、戴德梁行、金螳螂等也将聚力打造项目。其中，戴德梁行可以提供符合国际标准、全方位的物业管理服(fu)务，中泰广场成为九亭板块首个引(yin)进(jin)国际物业管理品牌的商办综合体(ti)。

松江东北部商(shang)业商(shang)务中(zhong)心未来可期

九亭地区地处松江东北部，是松江区对接中心城区和虹桥商务区的第一站。该区域距离上海市中心和松江新城均在20公里以内，距离虹桥枢纽约8公里，周边G60、G15等四条高速公路形成两纵两横网络，设有轨交9号线九亭站，区位优势显著，交通往来便捷，可谓黄金腹地。

如(ru)何(he)把(ba)区(qu)位优势转化为发(fa)展优势？两个(ge)街(jie)镇一直在不(bu)断思考实践，既要融入虹桥(qiao)城(cheng)市副中心、承接(jie)虹桥(qiao)商务区(qu)溢出效(xiao)应，又要错位协(xie)同发(fa)展。

九亭镇把南虹桥商务区（松江九亭）作为承接溢出效应的重要板块。陆昊玄表示，除了已引进的中泰广场、九亭U天地、虹桥自贸城等综合体，还有一批优质商业项目正在洽谈中。拓展空间方面，将统筹考虑建立多元化的城市更新模式。